Como parte de las intenciones del gobierno nacional de deshacerse de los hoteles de Chapadmalal y Embalse y con ellos, del turismo social, este jueves se publicó en el Boletín Oficial una medida al respecto: la desafectación de casi todo el predio cordobés, que ya no estará bajo la órbita de la Secretaría de Turismo y Ambiente y de la Administración de Parques Nacionales y se desconoce cuál será su destino.

Mientras los trabajadores sufren despidos e incertidumbre, y mientras los hoteles pasaron la temporada de verano cerrados por decisión del gobierno nacional, sin recibir pasajeros de sectores populares como lo hacían años atrás, en las últimas horas hubo un nuevo movimiento respecto a cuál será el futuro de los hoteles.

Es que se formalizó el acto administrativo por medio del cual se desafectó de la Secretaría de Turismo y Ambiente y de la Administración de Parques Nacionales a gran parte del predio cordobés, por lo que ahora resta saber cuál será su destino a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).

La resolución 2/2026 de la AABE publicada este jueves en el Boletín Oficial aclara que más allá de la desafectación, ambas áreas deberán garantizar la custodia de los predios "hasta que se los requiera o determine su nuevo destino" y advierte que, en virtud de su calidad de monumentos históricos, "ante una eventual enajenación del inmueble, deberá darse intervención con carácter previo a la Comisión Nacional de Monumentos, De Lugares y de Bienes Históricos".

El predio involucrado es de 2,3 millones de metros cuadrados e incluye todos los hoteles y prácticamente todos los predios dependientes de Turismo y Ambiente, como también un sector frente al Río Tercero donde se encuentra el Centro de Formación y Capacitación en Áreas Protegidas de la Administración de Parques Nacionales.

Entre sus argumentaciones, indica que en 2025 se realizó un "estudio preliminar de inmuebles pasibles de ser enajenados" y que en él se había solicitado la desafectación de una serie de inmuebles, entre los que se encontraban los monumentos históricos de Embalse.

De todos modos, distintas áreas nacionales ordenaron excluir de la enajenación los inmuebles que hacen a la servidumbre administrativa de electroducto y a la Reserva Natural Educativa Cerro Pistarini, que se encuentran en inmediaciones al predio de los hoteles.

Además, si bien había trascendido que el 1° de abril se había declarado a los hoteles de ambas unidades turísticas como "innecesarios", la resolución cita como antecedente esa nota de la Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes aunque aclara que se formalizó el 30 de abril y que en ella se declaró a la UT Embalse como "innecesaria" o "sin destino" (según el Decreto N°2.670/15, que no diferencia entre ambos conceptos), junto a gran parte de la UT Chapadmalal.

Entre la documentación citada, además, indicó que la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos el 25 de septiembre consideró "procedente la desafectación y venta" de la UT de Embalse compuesta por 7 hoteles, más de 50 bungalows, piletas, servicios generales, un museo y otros, aunque "a condición de preservar y restaurar los valores del conjunto turístico conformado por los hoteles y bungalows con su entorno de pinos y paraísos, senderos, calidades constructivas de primer nivel, soporte de actividades administrativas, deportivas, religiosas, comerciales y recreativas", aunque aclaró que deberá volver a intervenir ante un futuro cambio de destino de la UT, para "proceder al estudio y aprobación del pliego definitivo".

Aunque específica, esta resolución del gobierno nacional puede anticipar algo de lo que podría suceder con los hoteles de Chapadmalal. En esa línea, cabe recordar que la nota de abril del 2025 en la que se declaró "innecesario" tanto el complejo de Córdoba como el bonaerense, se exceptuó de esa declaración a la Residencia Presidencial de Chapadmalal, donde suelen alojarse funcionarios del gobierno y que está bajo la órbita de la Secretaría General de la Presidencia, es decir, en manos de la propia Karina Milei.

Al respecto, en uno de sus diversos pasos por Mar del Plata en la temporada de verano, el Secretario de Turismo y Deportes, Daniel Scioli, se limitó a responder a Qué digital que, respecto de los hoteles de Chapadmalal, "lo que viene va a ser muy bueno", y que lo que viene, justamente, será "a partir de la inversión privada".

Fuente: Quedigital