El gobierno de Guillermo Montenegro allanó el camino para que Uthgra tenga a su cargo la concesión por 30 años de la Casa del Deportista, donde se prevé la apertura de un anexo al Hotel Sasso, y en un proyecto que también incluye al Balneario Cero de Punta Mogotes, con una inversión cercana a los 4 millones de dólares.

El plan ya había tomado estado público a comienzos de 2024 cuando el Ente Municipal de Deportes y Recreación (Emder) le otorgó a la Unión de Trabajadores del Turismo, Hoteleros y Gastronómicos de la República Argentina (Uthgra) la administración de ambos espacios a través de un comodato por tres años, con la condición de llevar adelante la conservación y preservación hasta en tanto se avance con una licitación.

Y el paso a la licitación tuvo una novedad significativa este jueves, luego que la Secretaría de Obras inscribiera en el Registro de Iniciativa Privadas la propuesta que el secretario general de Uthgra, Luis Barrionuevo, presentó formalmente a fines de 2023. El proceso se da dentro del Régimen de Iniciativa Privada, que permite que particulares presenten propuestas de desarrollo al Municipio para llevar adelantes en ámbitos de su propiedad. Si bien la adjudicación de la concesión se debe tramitar a través de una licitación pública, el pliego se diseña en base a la propuesta técnica del privado, quien además tiene ventajas en la compulsa ante otros interesados. El Régimen de Iniciativa Privada regulado por la Ordenanza 19.203 también contempla una segunda modalidad de selección del contratista, a través de un Concurso de Proyectos Integrales, el cual también se abre a otros interesados.

Las instalaciones se encuentran sumamente deterioradas tras más de una década de abandono.

El proyecto ahora registrado apunta a la puesta en valor, mejoramiento y equipamiento de los bienes y espacios públicos, con la previsión de una concesión con canon a partir del 6to año, es decir, durante los primeros cinco años la Municipalidad no percibirá ingresos por la explotación del lugar. La concesión total será por un plazo de 30 años, más una opción de prórroga por otros cinco.

"Se propone realizar una inversión patrimonial destinada principalmente a la puesta en valor de la Casa de Deportista, situada frente al Complejo de Punta Mogotes y Balneario 0, destinándose a brindar servicios de alojamiento y recreación", remarcó la Secretaría de Obras en la Resolución 82/2025.

Además, destacó que "el desarrollo de este nuevo complejo turístico-hotelero pone en valor una propiedad histórica y brindará una experiencia turística de alta calidad. El proyecto permitirá a los marplatenses y turistas la generación de nuevos usos y actividades de esparcimiento, hotelería, gastronomía, culturales, sociales y recreativas, mediante el aprovechamiento de las Unidades Turísticas Fiscales mencionadas".

Luis Barrionuevo estuvo este jueves en Mar del Plata, donde cerró un encuentro de delegados de Uthgra.

Detalles del proyecto a cargo de Uthgra

Según la documentación publicada por el gobierno, la propuesta apunta a las Unidades Turísticas Fiscales Casa del Deportista y Balneario Punta Cantera, también conocido como Balneario Cero. Se trata del único balneario de Mogotes bajo jurisdicción municipal, ya que el resto pertenece a la Administración de Punta Mogotes, un ente interjurisdiccional donde la Provincia tiene mayoría y la Comuna la minoría.

La inversión prevista es de $4.455.110.631, un poco menos de 4 millones de dólares al valor del dólar oficial. La obra proyectada se divide en en dos etapas, por un lado la Casa del Deportista con un plazo de obra de 16 meses, mientras que para el Balneario 0 se proyecta una obra de nueve meses.

El proyecto se viene analizando hace un año y medio: ahora tiene luz verde para avanzar.

El año pasado Barrionuevo había dado mayores precisiones sobre el proyecto, donde el plan es que la Casa del Deportista se incorpore como un anexo del Hotel Sasso que Uthgra tiene a metros de allí. Incluso habría una conexión física a través de un túnel de unos cien metros, el cual también tendría continuidad hasta el Balneario Cero, lo que permitiría una salida directa y propia al mar. El dirigente gremial también aseguró que se prevé la apertura de unas 25 suites, además que contará con canchas de básquet y tenis, más spa y gimnasio.

Abandonada a su suerte desde 2015, la casa que originalmente estaba destinada a recibir a atletas que llegaban a la ciudad para competir pasó a ser ícono de la desidia. La construcción actualmente en ruinas está ubicada en una zona privilegiada, de acceso directo al mar y también de alto valor inmobiliario. Emplazada en Avenida de los Trabajadores al 3600, albergó a miles de deportistas en sus más de 1.500 metros cuadrados de superficie y 82 dormitorios capaces de instalar cómodamente a más de 130 personas.

Fuente: 0223