El gobierno de la provincia de Misiones dispone de terrenos en la Selva Iryapú, cercanos al Parque Nacional Iguazú para el desarrollo de proyectos privados en los vectores de inversión en alojamiento 3, 4 y 5 estrellas, parques temáticos y/o gastronómicos, entre otros. El área cuenta con infraestructura básica como red vial, energía eléctrica, red de agua potable, telefonía e internet, entre otros. Los inversores pueden acceder a la titularidad de las tierras a precios diferenciales.

Vector de inversión: alojamiento, gastronomía, entretenimiento, parque temático.

Pampas del Cura Pueblo Termal

Las Flores, Dto. Iglesia - Provincia de San Juan

Proyecto privado que busca un socio inversor para el desarrollo de un pueblo termal con fines turísticos e inmobiliarios, en 44 hectáreas.

Implica un hotel de campo de 30 habitaciones que ya se encuentra en construcción con alrededor de 30 por ciento de avance, restaurante que ya se encuentra finalizado, cava finalizada, winebar finalizado, zonas de esparcimiento, lagos, miradores y spa termal de alta montaña. Además, contempla la opción de adquirir casas de campo que permitirán a los propietarios plantar sus propios viñedos. La inversión se divide en dos fases, una para la hotelería y otra para el componente vitivinícola.

Vector de inversión: Alojamiento, gastronomía.

Roca Winery San Rafael a Registry Collection Hotel and Spa

San Rafael - provincia de Mendoza

Proyecto que contempla el desarrollo de un hotel y bodega que conviven en un mismo espacio, fusionando la elaboración selecta de vinos de origen con un alojamiento de alta gama, en un entorno de paz natural. Se plantea un hotel bodega de 60 habitaciones, distribuidas en habitaciones y villas insertas en terreno de propiedad de la familia Roca de 20 hectáreas.

Vector de inversión: Alojamiento y enoturismo.

Arena Mar del Plata

Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires

Proyecto desarrollado sobre una propiedad histórica de la ciudad, la primera etapa incluyó la construcción de un estadio cubierto (ARENA) para 5000 espectadores. La segunda etapa, para la que ya tienen el inmueble adquirido, contemplaría dos edificios destinados a espacios de coworking, departamentos para alquiler temporario y servicios de hotelería, sala pequeña para 800 espectadores, locales comerciales y rooftops. Prevé salas multipropósito para todo tipo de eventos como congresos, espectáculos y eventos culturales. Se ubica estratégicamente cercano a los nodos de transporte público.

Vector de inversión: Entretenimiento, Alojamiento, Gastronomía y Turismo de reuniones.

Holet Tolosa

Puerto Madryn - Provincia del Chubut

Venta del fondo de comercio del hotel en funcionamiento. Hotel categoría 4 estrellas de 85 habitaciones dobles, triples y cuádruples de categoría ejecutiva, superior y estándar, llegando a 192 plazas, con aire acondicionado, frigobar y televisión por cable. Ubicado estratégicamente en el centro financiero y comercial de la ciudad y a 250 metros de la playa y muelle de cruceros. Otros servicios son el restaurant con gastronomía de elaboración casera y salón de eventos para 70 personas, estacionamiento pago, room service, bicicletas de paseo gratis, caja de seguridad entre otros.

Vector de inversión: Alojamiento.

Hotel Península Valdés

Puerto Madryn - Provincia del Chubut

Venta del fondo de comercio del hotel en funcionamiento. Hotel categoría 4 estrellas con 76 habitaciones y 170 plazas. Se distribuye en ocho plantas con los siguientes servicios: restaurant, desayunador, gimnasio con equipamiento para ejercicio aeróbico y pilates tipo reformer; spa con hidromasaje, sauna y servicios de terapias y masajes. Estacionamiento con cocheras seguras cubiertas y descubiertas.

Vector de inversión: Alojamiento.

Hotel Boutique La Calera

Rada Tilly - Provincia de Chubut

Proyecto privado que busca desarrollar obra nueva de hotel boutique de alta gama que integre naturaleza, bienestar y experiencias patagónicas, combinando de manera equilibrada turismo de ocio, turismo corporativo y turismo de naturaleza.

El edificio proyectado contempla una superficie cubierta aproximada de 5.600m², en tres niveles, con 40 habitaciones y servicios de bar y restaurante, gimnasio con piscina in /out, sala para exposiciones y eventos, estacionamiento.

Vector de inversión: Alojamiento.

Hotel Casino Federación

Federación - Provincia de Entre Ríos

El proyecto contempla la construcción de un Hotel casino, 4 estrellas con 100 habitaciones, en la intersección de las calles Paraná y Entre Ríos. El proyecto prevé restaurante Casino, spa, SUM, locales comerciales y club kids. Actualmente la obra se encuentra ejecutada al 30 por ciento (movimientos de suelo, estructura de HA e infraestructura).

Superficie de 9.000m² desarrollados en cuatro plantas.

Vector de inversión: Alojamiento.

Cabañas La Reserva

Federación - Provincia de Entre Ríos

Venta de complejo de ocho cabañas equipadas de categoría 4 estrellas con 34 plazas, con piscina, cocheras semicubiertas, plaza de juegos infantiles, canchas de fútbol y voley, y casa de caseros. Superficie del terreno 20.233m², superficie construida cubierta: 500m² y superficie semicubierta: 190m². Otros servicios: recepción, salón desayunador y terraza. Asimismo, cuenta con un proyecto de ampliación diseñado, previendo llegar a 24 cabañas distribuidas en seis bloques de cuatro cabañas en c/u para alcanzar las 104 plazas. Lindero al predio, cuentan con un loteo de 46 parcelas, denominado Barrio Parque La Reserva, que puede incorporarse o no a la venta conjunta del Complejo de Cabañas.

Vector de inversión: Alojamiento.

Empresas que presentan cartera de proyectos:

TANDEM GROUP:

Selvaje Lodge Iguazú

Puerto Iguazú - Misiones

Ampliación de un hotel boutique de naturaleza de alta gama, concebido como un activo patrimonial premium, que combina rentabilidad operativa sostenida, preservación del capital y valorización inmobiliaria en dólares. El hotel cuenta con una ubicación única frente en medio de la selva misionera, dentro de una reserva natural de 600 hectáreas, con una propuesta de baja densidad, alto valor experiencial y un modelo de gestión eficiente orientado a inversores de mediano y largo plazo.

Vector de inversión: Alojamiento.

La Cantera San Salvador de Jujuy

San Salvador de Jujuy - Jujuy

Desarrollar un hotel de baja escala, de bajo impacto, con integración ambiental y atención sobre el medio ambiente, integrado al mismo. El hotel cuenta con 60 habitaciones, 34 cocheras semicubiertas, estacionamiento descubierto, Business center, Restaurant / Desayunador, Gimnasio, Spa, Solarium y pileta más Salon de eventos.

Vector de inversión: Alojamiento.

La Cantera Villa Traful

Villa Traful - Neuquén

El Hotel La Cantera ubicado se implantará a unos 150 metros de la costa del Lago Traful, y a una distancia de dos km. del centro histórico y comercial. El complejo del hotel se conforma de tres partes: un Lodge (con una planta baja pública y una planta alta con diez habitaciones), cuatro cabañas y cuatro domos. Se proyecta como una alternativa con estándares de servicios acordes a las necesidades del turista ABC1.

Vector de inversión: Alojamiento.

ARGENBRICKS (Meliá - Socio Estratégico):

INNSiDE by Meliá

Costa del Este - Provincia de Buenos Aires

Desarrollo de un hotel de 100 habitaciones y 60 residencias de marca. El proyecto prioriza la naturaleza, protegiendo dunas y bosques, reduciendo el uso de agua y energía, y que opera con KPIs ESG medibles para generar valor y resiliencia climática a largo plazo. Tendencias de aumento de la demanda similares a las de Cariló y Costa Esmeralda. Apertura prevista en noviembre del 2027.

Vector de inversión: Alojamiento.

Melía Hotel Ciudad de Mendoza

Ciudad de Mendoza -Mendoza

Desarrollo de un hotel de 138 habitaciones. El proyecto se desarrollará en el centro turístico y de negocios de la región andina, con más de 500 mil turistas internacionales al año. Más de 1,3 millones de noches en 2024, con una sólida combinación de demanda de ocio y corporativa. Apertura prevista en diciembre de 2028.

Vector de inversión: Alojamiento.

The Meliá Collection

Valle de Uco - Mendoza

Desarrollo de un hotel de 98 habitaciones. El proyecto se desarrollará en el centro de enoturismo reconocido internacionalmente, que atrae a más de 40 mil visitantes anuales y registra más de 100 mil noches (aproximadamente el 50 por ciento de extranjeros). Aumento de la demanda de alojamiento de alta gama y experiencias hoteleras boutique. Upside potencial gracias al incremento de la ocupación, suba del ADR y la posible ampliación para futuros desarrollos. Apertura prevista en diciembre de 2029.

Vector de inversión: Alojamiento.

INNSiDE by Meliá - Palermo

Barrio de Palermo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Desarrollo de un hotel de 140 habitaciones. En el barrio de Palermo, el cual fue clasificado por la revista Time Out como uno de los 50 barrios más cool del mundo, y recientemente reconocida como la ciudad turística más atractiva del mundo, según la revista Wanderlust. Apertura prevista en diciembre del 2030.

Vector de inversión: Alojamiento.

Almarena Affiliated by Meliá

Barrio de Retiro - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Desarrollo de un hotel de 70 habitaciones y 39 cocheras. Ubicado en un área en plena expansión ubicada cerca del microcentro y Puerto Madero. Edificio con certificación LEED Gold inaugurado en marzo de 2023, que ofrece un estándares de sostenibilidad de primer nivel. El contrato de alquiler activo a partir de 2026, renovable hasta 2030, con un rendimiento anual fijo del 7,5 por ciento.

Vector de inversión: Alojamiento.

HOSTLING CONSULTING

Andes de Uco Preserve - Estancia Los Árboles

Tupungato, Mendoza

Desarrollo en una estancia con viñedos, de un pueblo con restaurant, café, almacén de ramos generales y locales comerciales. También incluye un Hotel Boutique de lujo con 18 a 24 habitaciones con spa, piscina, canchas de tenis y gimnasio, que operará un selecto grupo de vilas que conforman el área residencial del proyecto de resort. El área residencial del resort contará con 12 lofts de dos plantas y 68 casas; y un club ecuestre para monta y polo.

Vector de inversión: Alojamiento.

Ikal Luxury Lodge

Valle de Uco - Mendoza

Desarrollar un Hotel boutique de lujo de 60 habitaciones que se integre al complejo IKAL con el objeto de generar una experiencia enológica de lujo al pie de la cordillera.

Ikal Lodge & Winery se asienta en una propiedad de 75 hectáreas en la ruta 89, Valle de Uco, Mendoza, en una ubicación privilegiada, frente a las bodegas más importantes de la provincia y a 90 km. del aeropuerto internacional.

Contará con instalaciones y servicios de lujo con áreas comunes: winebar, spa, gimnasio, pileta y todas las actividades adicionales que brinda el Pueblo de Ikal.

Vector de inversión: Alojamiento.

La Dolfina Polo Ranch Lodge (Cambiasso Polo Intl.)

Cañuelas - Provincia de Buenos Aires

El proyecto consiste en desarrollar un Hotel que forme parte del ecosistema integral de La Dolfina Polo Ranch, con 40 habitaciones, pensado para turismo de alta gama, enfocado en el producto ecuestre, aficionados al polo, familias, deportistas internacionales y huéspedes del ecosistema La Dolfina. Contará con amenities premium junto a un restaurante para 80 comensales, museo del polo, spa, gimnasio, Kidclubs, piscina in & out y un salón de eventos con capacidad de más de 300 personas.

Vector de inversión: Alojamiento.

Wa Well Residences & Hotel

San Lorenzo Chico, Salta

Se prevé el desarrollo de WA HOTEL con 88 unidades y servicios de lujo, enfocado en el descanso reparador, nutrición consciente y experiencias transformadoras.

WA WELL está diseñado para responder a desafíos reales de salud: estrés crónico, falta de descanso, deterioro cognitivo y envejecimiento fisiológico, combinando servicios de hospitalidad de alta gama con programas clínicos de bienestar.

Vector de inversión: Alojamiento.

Hotel Boutique Mday

Cachi, Salta

Venta de hotel boutique de alta gama de 10 habitaciones, localizado en los Valles Calchaquíes. Se trata de un hotel boutique exclusivo que integra la remodelación de una casa original con una ampliación moderna, cuyo concepto central más que un hotel, representa una experiencia transformadora.

Vector de inversión: Alojamiento.

Blueberries Resort

Concordia, Entre Ríos

Desarrollar un Hotel Boutique de lujo con 20 a 30 habitaciones con spa, piscina, canchas de tenis y gimnasio a partir de la remodelación de una construcción existente muy pintoresca de 106 años de antigüedad en buen estado de conservación, dentro de un campo agrícola entrerriano dedicado a la producción y exportación de arándanos de primera calidad con 25 años de trayectoria.

Vector de inversión: Alojamiento.

Fuente: Gobierno Argentina