En Queens, una antigua estructura hotelera ahora alberga nuevos hogares pensados para familias y personas con ingresos limitados.

El edificio, que antes era un hotel vacío cerca del aeropuerto JFK, fue transformado en apartamentos asequibles.

La iniciativa forma parte de una estrategia más amplia para atender la crisis de vivienda en la ciudad y el estado.

Con espacios adaptados y servicios comunitarios, el desarrollo apunta tanto a vecinos de Queens como a residentes que enfrentaban dificultades habitacionales.

Hochul completó el primer proyecto de conversión de hoteles en viviendas asequibles

Nueva York celebra un hito en la lucha contra la escasez de viviendas asequibles con la culminación del primer proyecto estatal que convierte un hotel en un conjunto residencial dedicado a familias y personas de bajos ingresos, impulsado por la gobernadora Kathy Hochul.

El proyecto, bautizado Baisley Pond Park Residences, está ubicado en South Jamaica, Queens, y representa una transformación significativa: un edificio que funcionaba como hotel junto al aeropuerto JFK ahora ofrece 318 unidades de vivienda asequible y de apoyo para quienes más lo necesitan.

La conversión se realizó sobre una antigua propiedad del JFK Hilton, una estructura construida en 1987 y que permanecía vacía desde hace varios años. Bajo la dirección de New York State Homes and Community Renewal, con el apoyo de la administración estatal y municipal, se logró convertir el espacio hotelero en apartamentos accesibles para hogares que ganan hasta un 60 % del ingreso medio del área, incluyendo 191 unidades reservadas específicamente para personas que anteriormente estaban sin hogar.

Además de los apartamentos, Baisley Pond Park Residences fue diseñado pensando en la accesibilidad y la comunidad. El edificio incorpora unidades adaptadas para personas con discapacidades de movilidad, auditivas y visuales, así como áreas comunes como salas comunitarias, un salón con acceso a computadoras e incluso un jardín interior. También se ha sumado un mural llamado "Queens Rising", obra de la artista Danielle Mastrion en colaboración con ArtBridge, que celebra la identidad y la historia del barrio.

Esta iniciativa se enmarca dentro del Housing Our Neighbors with Dignity Act (HONDA), una legislación estatal que facilita la conversión de hoteles y otras estructuras subutilizadas en viviendas asequibles y de apoyo. El proyecto en Queens es el primero de su tipo completado bajo esta norma, demostrando que con políticas innovadoras se pueden aprovechar recursos existentes para abordar la crisis de vivienda en Nueva York de manera más rápida y eficiente que con construcciones nuevas desde cero.

La gobernadora Hochul ha destacado que Baisley Pond Park Residences es un ejemplo de cómo "pensar con creatividad y propósito" puede generar soluciones tangibles en épocas de escasez habitacional, entregando "resultados reales para neoyorquinos de bajos ingresos y personas que estuvieron sin hogar". La iniciativa también forma parte del plan estatal de vivienda de 25 mil millones de dólares que busca crear o preservar 100 000 hogares asequibles en todo el estado.

El proyecto fue posible gracias a un financiamiento total de 167 millones de dólares, que incluyó apoyo estatal a través del programa HONDA, préstamos y capital complementario de entidades como New York City Housing Development Corporation y otros socios financieros.

Más allá de ampliar la oferta de vivienda asequible, esta conversión busca ofrecer estabilidad y dignidad a quienes enfrentan dificultades para encontrar un hogar seguro en una ciudad con uno de los mercados de vivienda más competitivos y costosos de Estados Unidos.

En suma, el hito alcanzado con Baisley Pond Park Residences no sólo marca un avance concreto en la política de vivienda de Nueva York, sino que también abre la puerta a futuros proyectos similares que aprovechen edificios existentes para aliviar la crisis habitacional, con beneficios directos para miles de residentes del estado.

Fuente: Clarín